Dom całoroczny letniskowy Sielska okolica Hańcza (kielecki, Raków, Pągowiec)

DOM Z DZIAŁKĄ BLISKO ZALEWU HAŃCZA – RAKÓW / PĄGOWIEC – SIELSKI KLIMAT, CISZA, WIDOK NA PANORAMĘ OKOLICY

Na sprzedaż dom z działką o powierzchni 800 m², położony na obrzeżach urokliwego miasteczka Raków (miejscowość Pągowiec), zaledwie kilkanaście minut spacerem od zalewu Hańcza.

Lokalizacja łączy w sobie bliskość natury – Dolina rzeki Czarna, Góry Świętokrzyskie, malownicze łąki i wzgórza – z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. Do zrewitalizowanego rynku w Rakowie dzieli nas kilkaset metrów – spacerem dotrzemy w kilka minut.

Dom może być użytkowany całorocznie, jak i stanowić idealne miejsce na wakacyjny wypoczynek. Lokalizacja zapewnia wyjątkowy, sielski klimat i ciszę – idealne miejsce do życia i relaksu.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:
• Działka: 800 m², w kształcie prostokąta
• Szerokość: ok. 13 m
• Długość: ok. 24 m
• Dom murowany (cegła + siporex) z lat 80. – do remontu
• Powierzchnia użytkowa domu: 87,03 m²
• Media: prąd, woda, kanalizacja – podłączone do budynku

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Piętro:
• Pokój 1 – 13,40 m²
• Pokój 2 – 10,83 m²
• Pokój 3 – 10,53 m²
• Osobna, widna kuchnia – 12,07 m²
• Łazienka – 3,19 m²
• Komunikacja – 13,50 m²

Parter / suterena:
• Garaż – 23,46 m²
• Pokój – 13,78 m²
• Kuchnia – 13,07 m²
• Kotłownia – 11,75 m²

ZABUDOWANIA NA DZIAŁCE:
• Budynek gospodarczy – stodoła o powierzchni ok. 80 m²
• Tradycyjna piwniczka (budynek ok. 18 m²)
• Za stodołą znajduje się dodatkowa przestrzeń ok. 300 m² – idealna na ogród z szeroką panoramą okolicy: rozciągają się stąd widoki na malownicze łąki, wzgórza i spokojny krajobraz świętokrzyskiej wsi – miejsce stworzone do relaksu i kontaktu z naturą.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
• Bliskość terenów rekreacyjnych – zalew Hańcza (ok. 15 minut pieszo), Dolina rzeki Czarna, szlaki Gór Świętokrzyskich
• Spokojna, zielona okolica
• Regularna działka z potencjałem
• Urokliwe widoki i sielski klimat
• Pełna infrastruktura: sklepy, szkoła, przedszkole, rynek
• Możliwość adaptacji domu według własnych potrzeb
• Potencjalna duża oszczędność dzięki programowi „Czyste Powietrze”

Idealna propozycja dla osób szukających azylu z dala od miejskiego zgiełku, ale z dostępem do wszystkiego, co potrzebne do życia.

Oferujemy darmową obsługę procesu kredytowania zakupu nieruchomości – współpracujemy z 15 bankami i szukamy najtańszego rozwiązania dostępnego na rynku.

Dla nieruchomości został sporządzony operat szacunkowy – wycena przekracza 310 000 zł.
Istnieje również możliwość skorzystania z rządowego programu „Czyste Powietrze”, który pozwala znacząco obniżyć koszty remontu – nawet o kilkadziesiąt tysięcy złotych dzięki dofinansowaniu do wymiany źródła ciepła, ocieplenia budynku czy termomodernizacji.

Osoba odpowiedzialna za transakcję:
Marcin Toporek
tel. 690 000 400
e-mail: mtoporek@WitajWDomu.com.pl

Witaj W Domu – Biuro Nieruchomości Kielce
ul. Duża 9, Kielce

Biuro Nieruchomości Witaj W Domu Kielce | Domy na sprzedaż | Nieruchomości Raków | Dom Raków | Dom z działką Góry Świętokrzyskie | Agroturystyka | Dom letniskowy | Rekreacja | Zalew Hańcza | Sielskie klimaty